Двустаен апартамент за продажба, 113m²

ТОП ЛОКАЦИЯ! ИЗГОДЕН! СЛЪНЧЕВ! ПРОСТОРЕН! Само и единствено от ФАРА ИМОТИ! Искате ли да живеете на последният етаж? Искате ли да имате простор, гледка и светлина? Харесвате ли мансардите? Искате ли никой да не Ви тропа на главата? Писнало ли Ви е съседа отгоре да Ви наводнява? Искате ли да имате панорамна слънчева тераса? А защо не две? Фара Имоти продава Разкошен имот с площ от 113м2, състоящ се от Входно Антре-Коридор, Дневен тракт с Кухненски бокс с площ над 43м2, с обособен кът с мека мебел и трапезария с маса за хранене за шест души, с Панорамна Тераса, Санитарно помещение - Баня с Тоалетна. - над 6кв.м., Дрешник в коридора, Второ Санитарно помещение - Баня с Тоалетна над 5кв.м., Спалня около над 26кв.м., Перално помещение, Втора Панорамна Тераса, достатъчно голяма за раполагане на масичка за кафе с два шезлонга. Имотът е със статут Ателие, което Ви дава възможност да изберете дали да го ползвате за живеене или за развиване на търговска дейност. Помещава се в Сграда с Разрешение за ползване /Акт 16/ от 2011г., като обхваща половината от целият последен етаж. Сградата е тухлено ново строителство, покриващо всички актуални изисквания за топло и хидроизолация, с хидравличен, безшумен асансьор от партера, подземен паркинг, контролиран достъп и отлично поддържани общи части в и извън сградата. Броят апартаменти в сградата не е голям. Изложението на имота е югоизток - югозапад, което означава, че сутрин слънцето ще Ви буди в прозорците на спалнята, а следобед ще осветява дневния тракт. Скосените части на тавана започват от височина приблизително 1.50м., което придава онзи особен уют, присъщ на мансардите и способства по-бързото затопляне и охлаждане на помещенията, съответно ниските разходи за ел.енергия. В жилището има монтирано и допълнително алтернативно отопление, което създава неповторимо удоволствие в зимния период. Високите вратопрозорци, започващи от пода, гарантират максимална слънчева светлина в стаите. Състоянието на имотът е отлично. Понастоящем се ползва за живеене. Напълно обзавено и оборудвано с всички необходими електроуреди, жилището се продава във вида, в който е на снимките - с всички необходими електроуреди - готварска печка, пералня и сушилня, съдомиялна машина, хладилник-фризер, микровълнова, 2 броя климатици, телевизори и други. Всички електроуреди функционират отлично! Кухнята е поръчкова, специално изработена за този имот, съобразена с нуждите на живущите, както и характерните за жилището специфики. Подовото покритие в апартамента е от висококачествен ламиниран паркет в в дневния тракт, Буков естествен паркет в спалнята, и висок клас теракот и гранитогрес в сервизните помещения и коридора. Стените са с покритие от латекс. ЕКСТРИ: Площта на дневния тракт позволява отделяне на втора по-малка спалня! Общност: Една стара максима гласи, че: Когато си купувате апартамент, си "купувате" и съседи. Искате ли да познавате всичките си съседи? Това е Вашата сграда. Малко на брой апартаменти = сплотена общност. Живущите в тази сграда са предимно млади семейства с деца под 10г. възраст. Редът и тишината в сградата са гарантирани. Районът: Лятно Кино Тракия/широк център/ е един от най-добре благоустроените в град Варна. В непосредствена близост до имота се намират множество спирки на градския транспорт, както и Централната Автогара; Два от най-големите търговски центрове - тип"МОЛ", както и магазин “Билла” на съседната улица; заведения за хранене и развлечения; студия за красота; детски градини и училища; магазини; Трети корпус на Икономическия университет Варна и др. Попитайте за оглед на имота: 0882 83 83 30 Димова