Тристаен апартамент за продажба, 107m²

Готови документи за сделка при нотариус! Представяме за продажба готов тристаен апартамент за продажба в нова, модерна сграда с Акт16 в сърцето на град Бургас. Имотът предлага панорамни гледки към града и морето. Изложение: юг/изток. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, остъклена лоджия, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение. Параметри на жилището: Обща площ 106.73 кв.м. Застроена площ: 89.14 кв.м. Етаж: 11-ти от 11. Състояние: по БДС, с възможност за поръчка на довършителни дейности и дизайнерско обзавеждане по ваш избор, положени са електрически и ВиК инсталации, както и входни врати. Към апартамента има прилежащи 14.42 кв.м. идеални части от правото на собственост върху поземления имот, върху който е построена сградата. В цената е включен и гараж, разположен в подземния паркинг на гореописаната сграда на сутеренен етаж – 5 (минус пет), със застроена площ от 22.80 кв.м., ведно с 6.89 кв.м. идеални части от общите части на сградата и 26.09 кв.м. идеални части от маневрената полоса в подземния сутерен. Гаражът има ролетна врата, както и отделна партида за ток. Такса поддръжка: 10 (десет) лева с ДДС годишно за всеки кв.м. от общата площ на апартамента, годишна вноска в размер на 1067.30 лева. Фиксирана годишна вноска за гаража в размер на 15 лв./месечно, или годишна вноска в размер на 180 лв. Разположен на стратегическото място на бул. Демокрация в ж.к.Братя Миладинови, комплексът осигурява лесен достъп до основните транспортни артерии и центъра на града, Морската градина, плажа и впечатляваща панорамна гледка към целия Бургаски залив. Проектът се отличава с високо качество на живот. Дизайнът на сградата съчетава комфорт, уют и динамика, характерни за най-добрия морски град за живеене в България. Модерният стил с изчистени линии и обемисти форми придава елегантен градски облик. Стъклената фасада от триплекс ще се откроява на фона на предвиденото естествено озеленяване на територията, съгласно проекта за паркоустройство и благоустройство. Все повече предпочитани, сградите от смесен тип предлагат не само удобството на всичко необходимо в близост до дома, но и спокойствие чрез осигурена сигурност. Просторните и функционални жилища, заедно с прекрасната гледка от всички страни на сградата и централното й местоположение, я правят идеална както за живеене, така и за инвестиция. Със своите 48 260 кв.м разгъната застроена площ, в сградата ще бъдат разположени общо 231 жилищни единици. Общите части ще бъдат луксозно завършени с подови настилки от естествен камък (гранит и гранитогрес), мазилки и латекс, както и ефектни стъклени парапети. Комплексът е от смесен тип: На подземния етаж "-1" се намира магазин ЛИДЛ с търговска площ от 2392 кв.м, с лесен достъп от булеварда. На междинния етаж ще бъдат разположени офиси и сервизни помещения. На партерния етаж ще има три магазина с различна големина. На първия етаж над партера са разположени търговски площи с различни квадратури. Сградата разполага с три подземни паркинг нива с гаражи за живущите, а един от петте сутеренни етажа е предназначен за удобство на посетителите на търговската част. Сградата е създадена за тези, които ценят красивата панорама, разкриваща очарованието на града и морето. Издигнат на 60 метра над града, небостъргачът използва отличната градска инфраструктура и предоставя усещане за съвременен начин на живот. Комбинацията от първокласен квартал, добра околна среда, морски въздух и връзка с природата, сигурност, възможности за отдих и организиране на свободното време, бърз достъп до централната градска част, Бургаския свободен университет, училища и магазини – всичко това определя високия стандарт на обитаване, непреходната стойност на жилищата и ги прави привлекателни за инвестиции. Трудно може да се намери по-добро място за инвестиция в град Бургас! Интересът към високия клас имоти в сградите от смесен тип показва положителен тренд на растеж през последните години. Цените се определят главно от локацията на имота, стойността на допълнителните услуги, качеството на вложените материали и изпълнението им. Свържете се с нас за професионална консултация относно интересуващия Ви имот в този отличителен жилищен проект в Бургас. Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Може да закупите най-подходящия за Вас недвижим имот с наша помощ дори по време на извънредно положение и пандемия! Избирате от актуалните и проверени оферти на нашата агенция. Провеждаме видео оглед на имота в реално време. Вие взимате спокойно Вашето решение за покупка. Гарантираме пълна юридическа защита. Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Нашият адвокат може да Ви представлява с пълномощно при покупката на имота. Ще Ви изпратим готовите документи по куриер на посочен от Вас адрес.