Тристаен апартамент за продажба, 107m²

Тристаен апартамент 107м2 партер със собствен двор 20,41м2 и гараж 28м2 в кв. Бояна в нова луксозна нискоенергийна сграда със забележителна архитектура. Отлична локация! Разпределение на апартамента: - коридор; - дневна с кухненски бокс; - две спалня; - баня с тоалетна. Към апартамента има: - собствен двор 20,41 м2 пред дневната; - идеални части от общите части на сградата; - идеални части от правото на строеж върху земята; - подземно паркомясто 28 м2. Имотът се намира на партерен етаж в еталонна нискоенергийна жилищна населена сграда с Акт 16 от 2017 г. в най-хубавата част на кв.Бояна, в.з.Беловодски път. Изложението е югозапад. Предлага се с блиндирана входна врата Солид и в незавършен вътрешен вид - на тухла, което позволява новият собственик да проектира своя нов дом по негов собствен вкус, както и да направи разместване на някои вътрешните стени с цел по-оптимално разпределение на помещенията. Общите части на сградата са с представителен вход, външна каменна облицовка, контрол на достъп, жива охрана и просторно стълбище. Повишените топлоизолация и акумулация на нискоенергийно изпълнение на имота водят до ниски сметки през зимния отоплителен сезон и до повишен комфорт през лятото - безплатна климатизация. През лятото без климатици температурата в апартамента не надвишава 27° С, а при монтирани климатици се консумира 50 % от енергията, необходима за климатизиране на подобни в района апартаменти със стандарно изпълнение. Един собственик, изрядни документи. Ключ в агенцията. Цена на апартамента и прилежащия двор е 214300 евро, цената на паркомястото е 32600 евро, а общата цена на апартамента, двора и паркомястото е 246900. Продават се заедно. При интерес може да се купи съседният партерен двустаен апартамент 80 м2, който се състои от: коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Цената на апартамента е 177100 евро. Общата цена на двата апартамента, прилежащия двор и паркомястото е 424000 евро. Двата съседни апартамента могат да се обединят с обща площ 180 м2, като цената на двата апартамента и собствения двор е 391400 евро. Общата цена на двата апартамента, собствения двор и подземното паркомясто е 424000 еверо. Престижен район в полите на Витоша! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта 1817