Тристаен апартамент за продажба, 115m²

443404 БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ЦЕНИ НА ИНВЕСТИТОР! Мирела представя нова бутикова жилищна сграда, находяща се на тиха улица в р-н Възраждане, в близост до бул. Сливница, бул. Христо Ботев и ул. Опълченска. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ В района има две училища, супермаркет BILLA, метростанция Лъвов мост, Женски пазар и множество спирки на градския транспорт. На пешеходно разстояние се намират още Централните Софийски хали, Президентството, Министерския съвет и идеалният център на гр. София – антична "Сердика". С тази оферта представям тристаен апартамент, който се състои от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и две тераси. Асансьорът стига директно до жилището, като за допълнителна сигурност е осигурена втора преграда. Към този апартамент има прилежащо мазе №8 със застроена площ 5.59 кв. м. СГРАДАТА Сградата e на два калкана, с шест надземни етажа и един подземен. Разполага само с 8 апартамента. На подземния и партерния етаж са разположени гаражи, мазета, фоайе и абонатна станция. На останалите пет жилищни етажа – апартаменти (двустайни, тристайни и четиристайни). В двора на сградата има разположени и външни паркоместа. ТЕХНИЧЕСКА ИНФОРМАЦИЯ НАКРАТКО: * Керамични тухли на "WIENERBERGER" – "Porotherm" * Вентилируем покрив – изпълнена хидро и топлоизолация с дебелина до 15-20 см, обшивка от поцинкована ламарина с полиестерно покрити БАУМИТ интегрирана топло-изолационна система - минимална дебелина на топлоизолацията от 10 см., крайно покритие от силикатна мазилка и/или естествен камък - варовик с гаранция от 10 години * Немска PVC дограма "TROKAL" – 6 камерен профил с дебелина 76 мм и троен стъклопакет от високо енергийно/ниско емисионно стъкло * Луксозно изпълнени общи части - стълбище от естествен гранит, облицовки от варовик8-местен испански асансьор "ORONA" * Инсталации, изпълнени със сертифицирани материали на реномирани производители * Отопление - централно, на ТЕЦ * Блиндирани входни апартаментни врати на SOLID 55 СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ Освен стандартната степен на завършеност по БДС (шпакловка и замазка, ВиК до тапа, монтирани входни врати), инвеститора предвижда още: * Вътрешни MDF врати * Алуминиеви радиатори и лири ЗА ИНВЕСТИТОРА Инвеститора има дългогодишен опит в строителството и множество построени и въведени в експлоатация сгради в столицата. ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕД НА МЯСТО, НЕ СЕ КОЛЕБАЙТЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ВОДЕЩИЯ КОНСУЛТАНТ-ПРОДАЖБИ. ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: кота 1-ви етаж; ОТОПЛЕНИЕ: ТЕЦ; Има 1 балкон/тераса; Предава се на шпакловка и замазка; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 84.94 кв.м; ПУСКОВ СРОК: 06.2026; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, запад; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC _________________________________________________________________________________________________ Към потенциалните продавачи! Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място. ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ. МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА. За повече информация попитайте за оферта 443404