Тристаен апартамент за продажба, 147m²

st.Nicholas estate Ви представя просторен тристаен апартамент в елегантна сграда, която се намира в началото на “Студентски град“, близо до престижния и богато озеленен квартал „Витоша”. Състои се от дневен тракт с кухненски бокс (48 кв.м.), две спални, две бани, WC, мокро помещение, две тераси. Районът се намира в близост до планината, което му придава спокойна и отпускаща жилищна атмосфера и позволява откриването на красиви планински гледки. Районът е с малко жилищни сгради, а живущите се радват на  спокойна атмосфера и уединеност и много зеленина в съседния парк „Студентски”, същевременно не са откъснати от динамиката на града. Достъпът до центъра на града се осъществява бързо и удобно. В района се намират важни пътни артерии като булевардите „Симеоновско шосе”, бул. „Цариградско шосе” и Околовръстен път. Фасадата е решена с керамика в естествени цветове, които да се впишат в околната среда и да хармонират с парка. Предвидена е отоплителна система с вградени подови решетки, които много по-удачно могат да се впишат в един съвременен интериор. Нивото на строителните дейности ще отговаря на световните стандарти и ще задоволи и най-високите изисквания на бъдещите собственици. За комфорта, удобството и сигурността на живущите е предвидена 24 – часова охрана и видеонаблюдение на всички нива на сградата, персонален контрол на достъпа, реализиран посредством магнитни карти, пожароизвестителна система, както и дистанционно отчитане на мерителните уреди във всички имоти. Цялостното решение за използваните материали е търсения резултат за лукс, качество и комфорт на обитаване, според последните норми за проектиране на жилищни сгради, действащи в страната и чужбина. Предвидено е окабеляване за СОТ, също така всеки един апартамент e с изградена пожароизвестителна и звукооповестителна система. Външната топлоизолация е от вата с дебелина 10 см. Междусъседските зидове са изградени с редуващи се тухла-12 см.- вата 5 см. и тухла 12 см. Асансьорите са на фирма KONE, външните врати са на фирма SOLID. Комплексът е с централно отопление - ТЕЦ, към което за всеки апартамент поотделно е изградена климатична и отоплителна система (термопомпа) с вградени подови конвектори. Сградата разполага с охраняем подземен паркинг на кота -3.76, достъпен чрез рампа в северозападната част на имота. Проектирани са 44 паркоместа – единични и двойни, като е предвидено и едно паркомясто за хора в неравностойно положение. Предвидени са 3 модерни и висококачествени скоростни асансьора, които да обслужват живущите в сградата – два 8 – местни и един 13 – местен. Обществените пространства ще бъдат изпълнени с висококачествени материали, като се търси елегантност в интериорните решения, съобразени и с цялостната архитектура на сградата. Партерното ниво, околните пространства, както и цялата сграда са проектирани в съответствие с изискванията за достъпна среда за хора с увреждания – едно от паркоместата от западната страна на сградата е предвидено за хора в неравностойно положение, както и два апартамента със специално оборудване, разположени на първи жилищен етаж – ниво 2. В сградата предлагаме богат избор от различни по тип апартаменти с квадратура от 68 кв.м. до 318 кв.м. и височина 3,90 м (ниво 1), 3 м (ниво 2 – 8), сред които несъмнено ще откриете своя мечтан дом. Възможно е закупуване на подземен гараж на цена 10 000 €. Цените на апартаментите и гаражите са без ДДС. Реф.№: А-353357